Möblierte Wohnung im Grünen
https://bw45.de/
Brucker Weg 45, 91054 Buckenhof
--Webseite noch in Bearbeitung--
DG und OG bereits vermietet
Modern, 20 Meter von Erlangen entfernt
Energieeffizienzklasse A+ (KfW 40 EE)
ab Mitte Sept 2025
Lage
Ruhige, grüne Umgebung, ideal für Natur- und Stadtliebhaber
Moderne Ausstattung
Möbliert,
Smart Home
Services
Waschküche, Kellerabteile,
Stellplätze für Elektrofahrzeuge
Direkt am Buckenhofer Forst
Teil des Sebalder Reichswaldes, der wiederum Teil des Nürnberger Reichswald ist
Ursprünglichkeit
Im Brucker Forst befinden sich mehrere Brunnen zur Trinkwassergewinnung und ein Wildschweingehege
Wanderwege
Wanderwege starten in unmittelbarer Nähe vom Haus
Radwege
Bleiben Sie auf kilometer-langen markierte Radwegen, ohne den Wald zu verlassen
Vogelzwitschern
Genießen Sie in der Früh das Zwitschern der Vögel am Waldrand, gleich nach dem 60 m langen Grundstück
Waldrandlage, 20 m von Erlangen entfernt
500 m zur Bushaltestelle Erlangen Kurt-Schumacher-Str.
600 m zur Franconian International School (FIS) in Erlangen mit 180+ Lehrkräften
600 m zum OBI Markt Erlangen-Ost
Für alle Räume: dezentrale Lüftungsanlage,
Fußbodenheizung und Parkett (außer Bad),
Smart Home mit Touch Schalter und Tablet (sowie über Handy) für ca. 30 dimmbare Lampen pro Wohnung, etc.
Erstbezug: Dach komplett neu, Rest neu ab Rohbau.
Mindestanmietdauer: 1 Jahr.
Nur Nichtraucher. Keine Haustiere.
ab
Aug./
Sept.
2025
Dachgeschoss (DG) mit ca. 90 m2
2 Zimmer. Offenes Wohnen mit sehr hellen Räumen, bis 3.5m hoch
Große Dachterrasse mit Blick zum Wald.
=== Bereits vermietet ===
Details bw45.de/dg
Kellergeschossanteil: bw45.de/kg
Außenbereich: bw45.de/ab
Dachterasse
6,5 x 2,5 m2 Dachterasse mit Glasgeländer.
Südausrichtung zum Wald
Offene Küche mit Luxusausstattung
Neueste, leise Küchengeräte
Getrennter, großer Gefrierschrank
Obergeschoss (OG) mit ca. 116 m2
3 Zimmer. Offenes Wohnen mit sehr hellen Räumen. Gäste-WC.
Großer Wintergarten mit 4 Raffstores und Blick zum Wald.
Balkon mit Südausrichtung und Blick zum Wald.
=== Bereits vermietet ===
Details bw45.de/og
Kellergeschossanteil: bw45.de/kg
Außenbereich: bw45.de/ab
Wintergarten und Balkon
Wintergarten mit Raffstores.
Wetterstation zum Schutz der Reffastores bei Sturm.
Balkon mit Glasgeländer
Südausrichtung zum Wald
Offene Küche mit Luxusausstattung
Neueste leise Küchengeräte
Kontakt aufnehmen
Telefon: +49 151 22307518
E-Mail: aptera.bavaria@gmail.com
Adresse: Brucker Weg 45, 91054 Buckenhof
Ansprechpartner: Karl W.